descripción del trabajo

pIntegrado en el Departamento de Retail Management y reportando a Lease Manager del Shopping Resort, se encargará del apoyo en la Gestión Organizativa, Patrimonial y Comercial del Centro, con una orientación clara a la optimización rentable del activo y al incremento de valor del mismo. /ppTendrá como principales funciones: /ppbr/ppOrganizativas: /pulliColaboración con el resto de equipo del Shopping Resort Speciality Leasing, Técnico, Financiero, Legal. /liliColaboración con el equipo de Retail Letting y con el equipo de OM. /liliApoyo en ell cumplimiento de los procedimientos de trabajo establecidos por el departamento de Asset Services en su departamento. /liliRespuesta inmediata al cliente. /li /ulpbr/ppGestión Patrimonial: /pulliCumplimiento de los objetivos de negocio (BP) del activo del cliente. /liliSeguimiento y análisis de las necesidades recurrentes de operadores /liliApoyo en las negociaciones, cálculo y presentación de propuestas económicas a la Propiedad de las solicitudes de los operadores. /liliApoyo en el control de la morosidad del CC (cumplimiento de objetivos de morosidad por PMA). /liliApoyo en el control de Avales y/o garantías. /liliSeguimiento y revisión de nuevos contratos, adendas y acuerdos, en colaboración con el departamento de Letting, Financiero y Legal. /liliApoyo en el análisis y preparación conjuntamente con los equipos implicados de las letting assumptios y/o posibles bonificaciones /liliControl y seguimiento de procedimientos legales en curso (monitoring litigations). Preparación de documentación de los mismos en colaboración con el Departamento Legal y con el responsable del departamento. Seguimiento y envío a Propiedad (status). /liliApoyo en el control y seguimiento procedimientos concursales con departamento financiero. /liliRecopilación y tratamiento cifras de ventas de los operadores e incorporación a Yardi y DMI. /liliControl y seguimiento operativa blanqueo de capitales de los operadores. /liliRevisión de GBEO y control de devolución en coordinación con ECOP del CC. /li /ulpbr/ppGestión Comercial: /pulliColaboración con departamento de Letting del análisis del Mix comercial, conocimiento de evolución del sector en cuanto a rótulos y adaptación a las necesidades y demandas del consumidor final. /liliApoyo en la definición de la estrategia de comercialización del CC. /liliRelación directa con operadores del CC. /liliVisita a locales con equipo de leasing y/o futuros operadores. /li /ulpbr/ppGestión con operadores: /pulliEntrega y firma de acta de apertura. Bienvenida. /liliGestión salida de locales, con equipo de Operaciones. /liliCoordinación con marketing y ECOP para cierres/aperturas de nuevos locales ( imagen y cerramiento). /liliRevisión de RRI y seguimiento y control para cumplimiento del mismo. /li /ul pOtras Gestiones: /pulliApoyo en la atención a las necesidades de los arrendatarios en los aspectos más funcionales del Centro. /liliColaboración con el equipo de marketing para la promoción del operador a través de nuestras RRSS y acciones de apoyo internas. /liliCoordinación con las diferentes áreas de negocio de la compañía para generar sinergias. /liliColaboración en tareas administrativas (control documentación, seguimiento pólizas seguros inquilinos..) /liliImplementación y liderazgo de Hospitality a nivel equipo (interno) y operadores. /liliUso según procedimientos de herramientas internas Yardi, DMI, ASRS. /liliAnálisis de necesidades del equipo y participación activa en los proyectos que se le asignen. /li /ulpbr/ppREQUISITOS /p pEstudios mínimos: /ppEstudios mínimos: Diplomado ó Licenciado en A.D.E./ Marketing/ Derecho /pp Valorable estudios de postgrado: MBA /pp Excelente capacidad de comunicación y orientación a objetivos. /pp Capacidad de gestión y organización. Proactividad. /pp Capacidad de relación con el Cliente (Inversores). /pp Involucración con la compañía. /pp Autonomía y toma de decisiones /pp Compromiso con los proyectos en los que se involucre /pp Movilidad geográfica /pp Nivel de inglés: alto /pp Horario: Según se establezca en el procedimiento del departamento de Asset Services o se acuerde con el cliente en cuestión. Flexibilidad horaria previamente consensuada con el manager. /pp Sujeto al sistema de guardias de fin de semana y entre semana. /ppbr/ppem«CBRE está comprometido con la igualdad y no discriminación, por lo que, en coherencia, espera que, en el marco de las presentes relaciones, se respete tal compromiso y se evite cualquier conducta, expresión, referencia o decisión que pudiera lesionar la igualdad pretendida». /em /p